新築住宅の住宅診断
新築だからこそ、第三者の目で確認
新築住宅でも、施工状況や仕上がりは一つひとつ異なります。
ホームインスペクションでは、第三者の立場から建物の状態を確認し、気になる箇所や確認しておきたいポイントを分かりやすくお伝えします。
HOME INSPECTION ホームインスペクション（住宅診断）とは
ホームインスペクションとは、住宅の状態を専門家が第三者の立場から確認する「住宅診断」です。
建物の見た目だけでは分からない不具合や劣化などを確認し、現在の住宅の状態を分かりやすくお伝えします。
- なぜ住宅診断が必要なの？
- 住宅は、きれいに見えていても、専門家でなければ気づきにくい部分があります。
たとえば、基礎や外壁の状態、床や壁の傾き、雨漏りの痕跡など。
普段の生活では気づきにくいところまで確認することで、建物の状態をより詳しく知ることができます。
住宅診断で確認する主なポイント
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基礎・外壁
ひび割れや劣化など、建物の外側の状態を確認します。
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床・壁・天井
傾きやひび割れ、仕上がりなど、室内の状態を確認します。
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屋根・小屋裏
雨漏りの痕跡や、目視できる範囲の状態を確認します。
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床下
基礎や土台、配管など、床下から確認できる範囲を調査します。
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専門家だからこそ、
確認できることがあります - 一級建築士の知識と経験を活かし、住宅の状態を第三者の立場から丁寧に確認します。
「特に問題がない」と思っているときも、今の状態を知っておくことは、
これからのメンテナンスや住まい方を考えるうえで役立ちます。
こんなタイミングで
ご依頼ください
- 完成後・引き渡し前
- 引き渡しを受ける前に、建物の状態を確認したいとき。
- 内覧会・完成見学時
- 普段は見落としやすい箇所も、専門家の視点から確認できます。
- 気になる箇所があるとき
- 施工や仕上がりについて気になることがあれば、その部分も確認します。
主な確認ポイント
- 基礎・外壁などの状態
- 床や壁の傾き
- 建具の開閉
- 屋根・小屋裏の状態
- 床下の状態
- 水回りなどの設備
中古住宅の住宅診断
今の建物の状態を知ることから
中古住宅は、築年数やこれまでの使用状況によって建物の状態が異なります。
ホームインスペクションで現在の状態を確認し、気になる箇所や今後のメンテナンスについて考えるための材料として活用できます。
こんなタイミングで
ご依頼ください
- 購入前に確認したい
- 中古住宅を購入する前に、建物の状態を把握しておきたいとき。
- 建物の状態が気になる
- 見た目だけでは分からない部分も含めて、専門家に確認してほしいとき。
- 今後の修繕を考えたい
- 現在の状態を知り、これから必要になるメンテナンスを考えたいとき。
主な確認ポイント
- 基礎・外壁の状態
- 雨漏りの痕跡
- 屋根・小屋裏の状態
- 床・壁・天井の状態
- 床下の状態
- 水回りなどの設備
- 住宅のさまざまな場所を確認します
- ホームインスペクションでは、目に見える部分だけでなく、床下や小屋裏など、普段は確認しにくい場所も含めて住宅の状態を確認します。※建物の状況や調査内容によって、確認できる範囲は異なります。
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建物の外側
基礎・外壁・屋根・軒裏などを確認し、ひび割れや劣化、雨漏りの痕跡などを確認します。
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暮らしに関わる部分
床・壁・天井・建具などを確認し、傾きやひび割れ、開閉などの状態を確認します。
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見えない部分
基礎・土台・配管など、床下から確認できる範囲の状態を確認します。
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屋根の内側
梁・柱・金物などの状態や、雨漏りの痕跡など、目視できる範囲を確認します。
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住宅設備
給排水設備など、調査対象となる設備の状態を確認します。
調査から報告までの流れ
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- お問い合わせ
- まずはお問い合わせフォームなどからご連絡ください。
住宅の状況やご希望の調査内容などをお伺いします。
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- 調査内容の確認・お見積り
- 建物の状況やご希望を確認し、調査内容や費用についてご案内します。
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- 現地調査
- 実際に現地へお伺いし、建物の状態を丁寧に確認します。
外回りや室内、床下など、調査内容に応じて確認を行います。
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- 結果のご報告
- 調査結果をまとめ、建物の状態や確認された箇所について分かりやすくご説明します。
調査事例のご紹介 CASES
これまでに行った新築住宅・中古住宅の住宅診断事例をご紹介します。
調査内容や指摘事項など、実際の事例を通してホームインスペクションの内容をご覧いただけます。
CONTACT お問い合わせ
新築住宅や中古住宅の住宅診断について、ご不明な点やご相談がございましたらお気軽にお問い合わせください。
ホームインスペクションが必要か分からない場合でも、一級建築士が丁寧にご案内いたします。